某地塊投資分析報告(doc 39頁)

某地塊投資分析報告目錄：
前言：研究結論
一、項目介紹
二、宏觀社會經濟環境研究
三、項目區位環境分析
四、目標客戶群拓展建議
五、項目建議
六、項目投資估算及資金籌措計劃
七、財務分析及財務評價
八、項目綜合經濟評價與建議

某地塊投資分析報告內容提要：
項目背景：
A、寶華鎮位於句容市西北部,西距南京23公裏,東至鎮江35公裏，南至句容市區30公裏，北至長江龍潭港6公裏，312國道、337省道、滬寧鐵路穿境而過
B、寶華山境內有享譽東南亞的佛教名寺——寶華山隆昌寺及寶華山國家森林公園，生態完好，環境優美，地理位置優越，文化底蘊深厚。
C、政府計劃結合寶華鎮獨特的景觀文化資源，學習邊城鎮發展規劃，同時利用與湯山鎮、與南京接壤的地理位置，大力發展地區度假休閑型房地產業，在未來的幾年內，合理發掘出寶華山及附近的地塊，打造出一塊南京及周邊城市高端人群的養生休閑的生活勝地。
D、南京湯山鎮由於其獨特的溫泉資源，使其成為一個全國知名的旅遊勝地。隨著旅遊業的不斷發展，帶動了地區房地產業的發展興旺。近幾年，隨著東湖麗島、城開湯山公館等高端項目的開發，其也成為了南京乃至周邊都比較有名氣的養生休閑居所，吸引著來自城市中的高端人群在此購置第二居所。
E、仙林新市區，南至滬寧高速公路、北至寧鎮公路、西至繞城公路、東至七鄉河，規劃總用地麵積80平方公裏。是南京總體規劃確定的“一城三區”之一，是以發展教育和高新技術產業為主的新市區，是集中體現現代城市文明和綠色生態環境協調發展的新市區。

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