資金可能告別樓市轉股市(doc 19頁)

資金可能告別樓市轉股市內容提要：
炒樓資金進入股市？
某年10月，伴隨第二輪樓市調控政策出台，上海等城市相繼頒布“限購令”，滬深股市曾在資金擠出效應的推動下走出一波“國慶後行情”。上證綜指在短短25個交易日內從2655點攀升至3186點，盤中累計漲幅達到20%。那麼，春節前又一輪的房產調控有望把炒樓資金從樓市中趕進股市，並引領A股市場再現某年的“國慶後行情”嗎？
春節長假前最後一個交易日，A股市場繼續小幅收高，上證指數收市報2798.96點，漲0.30%，以五連陽之勢創近三個半月以來的最長連漲紀錄。
當下，國家調控房市的政策組合拳拳到肉，炒樓資金退出之後何去何從成為投資者關注的焦點。包括中金公司等權威機構認為，原有活躍在房地產的投機資金在未來一段時間裏將流向其他領域，包括股市。
但有專家提醒股民，樓市交易不像股市可以隨時兌現，房地產的交易需要一個過程，因此熱錢並不會很快流入股市。投資者也不可據此就斷定大盤已無下跌空間，目前的反彈應該還是場內資金在運作，樓市資金的進入會有一個過程，在什麼位置、進入哪些板塊和個股，還有待觀察。
正方：
節後資金會大規模湧入股市
新國八條、房產稅陸續出來，對於投資者心理的影響有多大？記者發現投資者對於最近政策的理解，有不同看法。博友、網友紛紛發表看法，認為各機構、遊資、散戶近期出逃地產股不難理解。同時，不少投資者認為，從整個大盤來看，炒房熱錢將進入股市，利空房市卻利好股市。
在微博上，有人直接就表示：新國八條是股民的春節禮物。還有人評論，股市利空出盡後將上漲，股市的前期底部已經探明，而契機就是房地產新國八條的出台。
國都證券營業部侯波分析，經過有效調整，目前股市處於階段低位，有長期投資價值的低價績優品種會吸引樓市資金介入。新一輪調控會對股市房地產及相關板塊形成衝擊，但從更大範圍來看，資金大規模流入的預期又將給A股市場帶來利多效應。
“新一輪調控政策將大大擠壓房地產市場的投資空間，並迫使大批資金流入股市。曆史經驗表明，資金麵狀況是主導A股市場走勢的重要因素之一。從這個角度而言，樓市調控升級對市場整體而言並非利空。”天相投資顧問有限公司首席分析師仇彥英說。
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