淺談企業合作建房的財稅處理(pdf 7頁)

淺談企業合作建房的財稅處理內容提要：
合作建房，是指由一方提供土地使用權，另一方提供資金，雙方合作建房。合作建房的方式一般有兩種：第一種方式是純粹的“以物易物”，即雙方以各自擁有的土地使用權和房屋所有權相互交換；第二種方式是雙方分別以土地使用權、貨幣資金合股，成立合營企業，合作建房。
根據《企業會計製度》的規定，合作建房的會計處理，應遵循實質重於形式的原則，具體情況具體分析。對於第一種方式，應按照《企業會計準則-非貨幣性交易》進行會計處理；對於第二種方式，應按照《企業會計準則-投資》進行會計處理。
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