商鋪投資回報率怎樣計算(doc 8頁)

商鋪投資回報率怎樣計算內容提要：
目前世麵上出售或者出租的商鋪一般分為沿街商鋪和社區商鋪，由於商鋪受地理位置以及人流量等影響較大，價位差異也相當大。因此，投資回報率也會不同程度上受到影響。
嚴格意義上來說，商鋪投資回報率一個動態的概念，投資中除了投資者的購買初始投資外，還應包括稅費，貸款利息、物業管理費用、取暖費用、折舊費用，甚至還有通貨膨脹帶來的價格貶值和央行加息後帶來的利差等方麵的因素。同時，投資者還必須考慮到商鋪有一定的空置期。

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