房地產開發公司會計管理(doc 25頁)

第一講 房地產開發管理會計的特點
第二講 房地產開發企業存貨的核算
第三講 房地產開發企業產品成本的核算（上）

第一講 房地產開發管理會計的特點
一、房地產開發企業經營活動的主要業務
房地產是房產與地產的總稱。房地產開發可將土地和房屋合在一起開發，也可將土地和房屋分開開發。房地產開發企業就是從事房地產開發和經營的企業，它既是房地產產品的生產者，又是房地產商品的經營者。進行的主要業務有：
1．土地的開發與經營。
企業將有償獲得的土地開發完成後，既可有償轉讓給其他單位使用，也可自行組織建造房屋和其他設施，然後作為商品作價出售，還可以開展土地出租業務。……

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