資產評估的基本假設與方法(ppt 62頁)

資產評估的基本假設與方法目錄：
第一節、資產評估的基本假設
第二節、現行市價法
第三節、重置成本法
第四節、收益現值法
第五節、清算價格法和曆史成本法
第六節、價格匹配原則和幾種資產評估方法的比較

資產評估的基本假設與方法內容提要：
資產業務的分類：
資產業務是市場經濟條件下有關資產市場的一係列業務的總稱
主要包括資產的產權轉讓、資產的價值和實物補償、資產的納稅、資產的保險、資產的抵押、質押和擔保等。
產權轉讓是指按照一定的法律、規定變更資產產權的經濟行為。
產權（property rights），是指財產權，它本身是一組權利，由所有權及其派生的一係列權利組成。（既包括有形權利也包括無形權利）
資產價值的構成基礎
（一）價值資產和非價值資產
價值資產是指有價值的資產，即凝聚了一定量的人類一般勞動的資產 。
非價值資產則是指沒有凝聚人類一般勞動的資產 。
（二）資產價格的構成基礎
1、被評估資產的價值量；
2、被評估資產在繼續使用中的獲利能力；
3、法律上允許改變其使用用途的權利從而能增加的收益

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