資產評估課後練習題及參考答案(doc 63頁)

資產評估課後練習題及參考答案(doc 63頁)目錄：

第一章 導論
第二章 資產評估的程序與基本方法
第三章 機器設備評估
第四章 房地產價格評估
第五章 無形資產評估
第六章 金融資產和遞延資產評估
第七章 流動資產評估
第八章 企業價值評估
第九章 期權定價模型在資產價值評估中的應用
第十章 資產評估報告

資產評估課後練習題及參考答案(doc 63頁)簡介：

（1）複原重置成本是指在評估基準日，用與估價對象同樣的生產材料、生產及設計標準、工藝質量，重新生產一與估價對象全新狀況同樣的資產即複製品的成本。
（2）更新重置成本是指在評估基準日，運用現代生產材料、生產及設計標準、工藝質量，重新生產一與估價對象的具有同等功能效用的全新資產的成本。
（3）實體性貶值是指資產投入使用後，由於使用磨損和自然力的作用，導致其物理性能不斷下降而引起的價值減少。
（4）功能性貶值是指由於新技術的推廣和應用，使得待評估資產與社會上普遍使用的資產相比，在技術上明顯落後、性能降低，因而價值也相應減少。
（5）經濟性貶值是指由於資產以外的外部環境因素的變化，如新政策或法規的發布和實施、戰爭、政治動蕩、市場蕭條等情況，限製了資產的充分有效利用，使得資產價值下降

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