收益法基本分析與運用舉例(ppt 63頁)

5.1、收益法的基本原理
5.2、報酬資本化法
5.3、直接資本化法
5.4、投資組合技術和剩餘技術
5.5、收益法運用舉例
學習目標
5.1 收益法的基本原理
5.1.1、收益法的概念
5.1.2、收益法的理論依據
5.1.3、收益法的適用範圍和條件
5.2.2房地產淨收益
4.求取淨收益時的相關問題
5.2.3 報酬率
選取的6個可比實例及其相關資料
第三節 投資組合與剩餘技術
一、投資組合技術
二、剩餘技術
收益法舉例

..............................