房地產企業融資方式研究(ppt 183頁)

房地產融資分類
房地產融資具體方式
第一　銀行貸款
銀行貸款融資方式的評價
銀行貸款相關的法律法規
第二　房地產信托融資
貸款型信托框架
貸款型信托案例分析
貸款型信托動態和評價
股權回購型信托框架
股權回購型信托案例分析
股權回購型信托動態和評價
"夾層"信托融資模式
“夾層”信托融資模式案例分析
財產信托 融資模式
財產信托融資模式案例分析
房地產信托的優劣勢分析
信托最新動態和總結
信托相關的法律和法規
第三　保險投資計劃
保險投資計劃框架
保險投資計劃案例分析
保險投資計劃的優劣勢
保險計劃最新動態和總結
保險相關的法律法規
第四　 國內IPO
國內IPO案例分析
國內IPO的優劣勢
國內IPO最新動態和總結
國內IPO相關的法律法規
第五 　境外IPO
國內房地產企業境外上市情況
境外IPO 案例分析
境外IPO的優劣勢
境外IPO最新動態和總結
境外IPO相關的法律法規
第六 買殼上市
國內房地產企業買殼上市情況
買殼上市框架
買殼上市案例分析
沿海收購ST豐華
買殼上市的優劣勢
買殼上市的最新動態和總結
買殼上市相關的法律法規
第七 ，造殼上市
造殼上市框架
造殼上市案例分析
綠城案例
綠城集團融資結構
綠城集團融資總結
造殼上市的優劣勢
造殼上市相關的法律法規
第八 借殼上市
借殼上市案例分析
借殼上市總結
第九 存托憑證（DR）上市
國內公司存托憑證（DR）上市情況
第十 中國預托憑證（CDR）
中國預托憑證的發展情況
房地產領域的中國預托憑證的總結
第十一 上市再融資
上市公司的最新再融資情況
內地上司公司在融資方式的比較
增發、配股、可轉債的優劣勢
房地產公司可轉債案例
非公開發行
房地產上市公司非公開發行案例分析
非公開發行的優劣勢
分離交易的可轉換公司債券
分離交易的可轉換公司債券的特點
分離交易的可轉換公司債券的優劣勢
再上市融資的最新動態
再上市融資的總結
再上市融資的相關法律、法規
第十二 房地產基金REITS（Real Estate Investment Trusts）
房地產基金REITS的現狀
房地產基金REITS的結構
房地產基金REITS
第一個大陸物業的房地產基金REITS－越秀案例
房地產基金REITS－越秀案例
渤海基金
渤海基金的結構
房地產基金REITS優缺點
房地產基金REITS的最新動態和總結
第十三 房地產公司私募
房地產公司私募的形式
案例分析
案例優缺點分析
案例總結
國內設立投資性公司的房地產企業私募框架結構
房地產私募最新動態和總結
房地產私募的相關法律和法規
第十四 房地產項目股權合作
房地產項目合作的案例分析
房地產項目合作的優缺點分析
房地產項目合作的最新情況和總結
房地產項目合作相關的法律和法規
第十五 房地產企業債券
短期融資券
房地產企業短期融資券情況
房地產短期融資券案例
短期融資券的優缺點分析
房地產債券的最新動態和總結
房地產債券的法律和法規
第十六 房地產企業收購和兼並
收購與兼並案例分析
收購與兼並的優缺點分析
房地產收購兼並的最新動態和總結
房地產收購兼並的法律和法規
第十七 房地產典當
房地產典當
房地產典當總結和相關的法律法規
第十八 委托貸款
委托貸款框架
委托貸款案例分析
委托貸款總結和相關的法律法規
第十九 商品房預售（購房貸款）
房地產預售融資的總結和相關的法律法規
第二十 融資租賃
融資租賃的方式－租賃融資
租賃融資的框架結構
融資租賃的方式－回租融資
第二十一 夾層貸款
美國夾層貸款融資結構
夾層貸款在國內應用
夾層貸款案例
夾層貸款的優缺點分析
夾層貸款的總結和相關的法律法規
第二十二 開發商企業間基金－開發商互助會
開發商互助會運作情況
開發商互助會的總結
第二十三 建築企業墊資
建築企業墊資的總結
第二十四 賣方信貸
賣方信貸案例分析
賣方信貸總結
第二十五 房地產證券化
住房抵押貸款證券
資產支持證券
房地產資產支持證券
商業房地產抵押貸款支持證券
我國房地產證券化進程
我國房地產證券化總結
房地產證券化相關的法律、法規
第二十六 前沿貨幣合約
第二十七 房地產辛迪加
房地產辛迪加總結
第二十八 通過保函和信用證融資
第二十九 反向抵押貸款
反向抵押貸款國外的發展
反向抵押貸款對我國的意義
第三十 權證
權證案例分析
第三十一 股權回購－真貸款、假合作
真貸款、假合作案例分析
案例分析的框架結構
案例的優缺點分析
第三十二，其他融資方式－票據貼現、股票和債券抵押
票據貼現的特點
貼現總結

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