公司理財基礎知識介紹(ppt 81頁)

時間價值及其計算
分離定理
公司理財
主要內容
時間價值的概念
資金時間價值的實質
與時間價值有關的概念
單期中的終值
單期中的現值
單利：100元本金
複利： 100元本金
單利和利生利
利生利的規模
多期中的終值
單個現金流的終值
多期中的現值
現值利率因子（複利現值係數）
期限不同，利率不同時1元的現值如何變化？
例題
例：確定利率
例題：普通股票的長期回報率
怎樣求解等待期間？
多少利率才合適？
72法則
72法則的準確性
投資期不是整數的情況
計息次數
年度百分率12％的實際年利益
計息頻率
計息次數的例子
多期現金流的終值
多期現金流的現值
年金和永續年金
年金（Annuity）
例題：年金的現值
例：年金的現值
例：年金現值（續）
例題：如何計算等額支付 C ？
例題：如何求等額支付 C ?
如何求時間期間t?
例題：年金
永續年金
例題：永續年金的現值
增長型年金（Growing Annuity）
例題：增長型年金
增長型永續年金（Growing Perpetuity）
例題：增長型永續年金的現值
期末年金與期初年金
期末年金與期初年金的關係
年金終值
年金現值
應用舉例
個人住房抵押貸款還貸方式
名義利率與實際利率
時間價值的啟示
貨幣的時間價值在金融理財中的應用
隻有資金市場（借貸市場）時的投資與消費
資金市場、實物投資市場同時存在
作業1：劉姥姥的理想
作業2：住房抵押貸款

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