住房貸款證券化知識(ppt 41頁)

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住房貸款證券化知識(ppt 41頁)內容簡介

一、基本概念
二、產生及發展
三、操作過程
四、必要性與可行性
五、風險管理與控製

一、住房貸款證券化的概念
所謂住房抵押貸款證券化（MBS），就是指商業銀行將缺乏流動性，但能夠產生可預見的穩定的現金流量的住房抵押貸款資產真實地出售給一家獨立的特別目的的公司（Special Purpose Vehicle.簡稱SPV），然後SPV委托承銷商對其進行結構性重組和包裝，將其變成可以在金融市場上出售和流通的證券發售給投資者，購房者償付的本息則通過銀行及受托機構回報給投資者，據以融通資金的過程。 ……

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