房地產公司財務現狀分析及改進措施(doc 31頁)

目 錄
引 言 1
第一章 公司概況 2
1.1 A房地產公司簡介 2
1.2 A房地產公司的主要會計政策、財務政策 2
1.2.1 會計製度、會計年度、記賬本位幣及記賬原則和計價基礎 2
1.2.2 短期投資及壞賬核算方法 2
1.2.3 存貨核算方法 2
1.2.4 長期投資核算方法 2
1.2.5 固定資產計價及其折舊方法 3
1.2.6 在建工程核算方法 3
1.2.7 無形資產計價和攤銷方法 3
1.2.8 收入確認原則及所得稅的會計處理方法 3
1.3 A房地產公司稅項 4
第二章 理論綜述 5
2.1財務分析的基本概念 5
2.2 財務分析的目的 5
2.3 財務分析的方法 6
2.3.1 趨勢分析法 6
2.3.2 比率分析法 6
2.3.3 因素分析法 7
2.4 財務分析的內容 7
2.4.1 會計報表分析 8
2.4.2 財務指標分析 8
2.4.3 財務綜合分析 8
第三章 A房地產財務現狀分析及存在問題 9
3.1 A房地產償債能力分析 9
3.1.1 A房地產短期償債能力分析 9
3.1.2 A房地產長期償債能力分析 10
3.2 A房地產運營能力分析 12
3.2.1 A房地產生產資料運營能力分析 12
3.3 A房地產獲利能力分析 14
3.4 A房地產杜邦財務分析 16
3.5 A房地產趨勢分析 18
3.5.1 A房地產資產負債表的比較 18
3.5.2 A房地產現金流量表的比較 19
3.5.3 A房地產利潤表的比較 19
第四章 A房地產公司18新利网址多少 建議 21
4.1償債能力 21
4.2營運能力 21
4.3獲利能力 22
結 論 23
致 謝 26

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