某公司資產租賃管理知識與財務會計分析(PPT 71頁)

某公司資產租賃管理知識與財務會計分析(PPT 71頁)目錄：

1.租賃的概念
2.租賃的分類
3.融資租賃的具體標準
4.每年末支付租金
5.計提折舊

某公司資產租賃管理知識與財務會計分析(PPT 71頁)簡介：

(1)區分租賃開始日和租賃期開始日
①租賃開始日，是指租賃協議日與租賃各方就主要條款作出承諾日中的較早者。
在租賃開始日，承租人和出租人應當將租賃認定為融資租賃或經營租賃，並確定在租賃期開始日應確認的金額。
②租賃期開始日，是指承租人有權行使其使用租賃資產權利的日期，表明租賃行為的開始在租賃期開始日，承租人應當對租入資產、最低租賃付款額和未確認融資費用進行初始確認出租人應當對應收融資租賃款、未擔保餘值和未實現融資收益進行初始確認。
(2)租賃分類的關鍵是判斷融資租賃，如果不屬於融資租賃就是經營租賃。
融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。
符合下列一項或數項標準的，應當認定為融資租賃：
(1)在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人，此租賃屬於融資租賃。

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