財務會計與財產稅核算管理知識籌劃(PPT 37頁)

財務會計與財產稅核算管理知識籌劃(PPT 37頁)目錄：

一、房產稅
二、車船稅
三、土地使用稅
四、印花稅
五、契稅
六、車輛購置稅

財務會計與財產稅核算管理知識籌劃(PPT 37頁)簡介：

1、概念
以房屋為征稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種稅。
2、征稅範圍
房產稅在城市(市區、郊區和市轄縣縣城)、縣城、建製鎮和工礦區內征收。
3、計稅依據
自營的房產，以計稅餘值為依據。
計稅餘值=房產原值×(1-10％～30％)
房產原值指固定資產賬麵原價，包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計價的配套設施。
對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。
房產投資，收取固定收入的，按租金計稅.
房屋原值的扣除比例，由省級政府規定。
4、計算
自用房產應納稅=計稅餘值×1.2％
出租房產應納稅=租金收入×12％

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