高級財務會計與租賃管理知識分析範文(PPT 49頁)

高級財務會計與租賃管理知識分析範文(PPT 49頁)目錄：

一、租賃概述
二、經營租賃的會計處理
三、融資租賃的會計處理
四、售後租回交易的會計處理
五、租賃的列報與披露

高級財務會計與租賃管理知識分析範文(PPT 49頁)簡介：

租賃相關概念
1.租賃
租賃，指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人，以獲取租金的協議。其主要特征是，在租賃期內轉移資產的使用權，而不是轉移資產的所有權，並且這種轉移是有償的，取得使用權以支付租金為代價，從而使租賃有別於資產購置。
2.租賃期
租賃期指租賃協議所規定的不可撤銷的租賃期間。
若承租人有優惠續租的選擇權，而且在租賃開始日就可以合理的確定承租人將會行使這種選擇權，則不論是否再支付租金，續租期都應包括在租賃期內。
若承租人有優惠購買的選擇權，而且在租賃開始日就可以合理的確定承租人將會行使這種選擇權，則租賃期最長不得超過租賃開始日至優惠購買選擇權行使日的期間。

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