財務會計與租賃管理知識分析特點(PPT 80頁)

財務會計與租賃管理知識分析特點(PPT 80頁)目錄：

第一節 租賃的特點及其分類
第二節 融資租賃的會計處理
第三節 出租人的會計處理
第四節 其他租賃業務的會計處理

財務會計與租賃管理知識分析特點(PPT 80頁)簡介：

（一）有關概念
1、 最低租賃收款額
指最低租賃付款額加上獨立於承租人和出租人、但在財務上有能力擔保的第三方對出租人擔保的資產餘值。
2、應收租賃款
在租賃開始日，出租人應當將租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和作為應收融資租賃款的入賬價值。
3、未擔保餘值
指租賃資產餘值中扣除就出租人而言的擔保餘值以後的資產餘值。
4、未實現融資收益
將最低租賃收款額、初始直接費用與未擔保餘值之和與其現值之和的差額記錄為未實現融資收益。

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