房地產估價方法之收益還原法(ppt 88頁)

目錄
收益還原法的基本原理
收益還原法的概念
收益還原法的理論依據
收益還原法適用的對象和條件
收益還原法的操作步驟
收益還原法操作步驟
收集並驗證與估價對象
未來預期收益有關的數據資料
預測估價對象的未來收益
求取報酬率或資本化率
選用適宜的收益公式計算收益價格
收益還原法總結和運用舉例

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