資產管理評估與收益管理知識分析法(ppt 56頁)
資產管理評估與收益管理知識分析法(ppt 56頁)內容簡介
資產管理評估與收益管理知識分析法(ppt 56頁)目錄：
第一節 成本法
第二節 收益法
第三節 市場比較法
第四節 資產評估方法的選擇
資產管理評估與收益管理知識分析法(ppt 56頁)簡介：
第一節 成本法
一、成本法的基本原理
（一）成本法的理論基礎
生產費用價值論
資產的價值取決於購建時的成本耗費
（二）成本法的評估思路
評估值=重置成本-各項損耗
（三）應注意的問題
曆史資料的真實性
形成資產價值的成本耗費是必要的
二、成本法的基本計算公式及其各項指標的計算
基本公式：
被評估資產評估值＝重置成本－實體性貶值－功能性貶值－經濟性貶值
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