台商投資區總體規劃說明書(doc 240頁)

目 錄
目 錄 1
第一章 規劃背景 1
一 編製必要性 1
二 規劃依據 2
三 指導思想與原則 2
四 規劃範圍界定 3
五 規劃期限 3
六 規劃重點 3
第二章 現狀概況及發展分析5
一 現狀概況 5
二 發展條件分析10
三 台商投資區的區域地位 12
第三章 總體定位及發展策略 14
一 定位與職能 14
二 發展目標15
三 發展策略 16
第四章 城市規模 18
一 人口規模 18
二 用地規模 21
三 經濟規模 22
第五章 空間管製規劃 24
一 禁止建設區 24
二 限製建設區 24
三 適宜建設區 25
四 已經建設區 26
第六章 總體空間布局 27
一 用地評定 27
二 現狀用地概況及存在問題 29
三 規劃思路 30
四 規劃布局 31
五 土地使用強度控製 32
六 規劃用地指標 34
第七章 片區劃分與發展指引 36
一 片區劃分 36
二 濱水生活片區發展指引 36
三 科技產業片區發展指引 37
四 臨海服務片區發展指引 38
第八章 居住用地布局規劃 40
一 現狀概況 40
二 現狀問題分析40
三 規劃原則與目標40
四 居住用地布局規劃 41
五 拆遷安置規劃 42
第九章 公共設施布局規劃 54
一 公共設施總體布局 54
二 公共設施專項規劃 55
第十章 綜合交通規劃 61
一 交通發展戰略61
二 對外交通規劃 64
三 城市交通規劃 70
第十一章 臨港物流園區規劃 82
一 發展臨港物流的有利環境因素 82
二 臨港物流園區選址 86
三 臨港物流園區發展定位 87
四 臨港物流園區功能構成 87
五 臨港物流園區規模 88
六 臨港物流園區支撐體係 89
第十二章 曆史文化與文物保護規劃 91
一 指導思想與原則 91
二 保護規劃 91
第十三章 綠地係統規劃 93
一 規劃目標93
二 綠地係統規劃布局 93
四 綠線範圍 94
五 藍線範圍 95
第十四章 景觀風貌係統規劃 96
一 景觀風貌現狀分析96
二 規劃原則和目標97
三 城市景觀風貌規劃 98
第十五章 地下空間布局規劃 99
一 規劃原則與目標99
二 地下空間規劃導則 100
三 地下空間開發規模預測 101
第十六章 生態建設規劃 102
一 規劃目標102
二 生態環境建設 102
三 生態城市指標體係 103
第十七章 環境保護規劃 105
一 規劃目標105
二 環境功能區區劃 105
三 環境汙染治理措施 107
第十八章 資源節約、利用及保護規劃 109
一 土地資源 109
二 岸線與海洋資源 110
三 水資源 112
四 能源 113
第十九章 市政基礎設施規劃 115
一、給水工程115
二、排水工程124
三、中水工程131
四、電力工程規劃 133
五、燃氣工程137
六、電信工程139
第二十章 綜合防災規劃 142
一 防洪工程142
二消防規劃 143
三 抗震減災規劃 145
四 人防工程規劃 147
第二十一章 近期建設規劃 151
一 近期建設原則 151
二 近期人口與用地規模 151
三 近期重點發展區域 151
第二十二章 遠景發展規劃 153
一 遠景發展方向 153
二 遠景城市用地布局 153
三 遠景城市用地指標 153
第二十三章 規劃實施措施 155
一 以總體規劃為指導的規劃編製與實施措施 155
二 進一步深化規劃，健全管理體製，提高管理水平 155
三 加強城市規劃中的公共參與 155
四 完善土地管理 156
五 合理引導城市建設投資 156
附表一：城市發展目標指標體係 157

第一章 規劃背景 1
一 編製必要性 1
二 規劃依據 2
三 指導思想與原則 2
四 規劃範圍界定 3
五 規劃期限 3
六 規劃重點 3
第二章 現狀概況及發展分析5
一 現狀概況 5
二 發展條件分析9
三 台商投資區的區域地位 11
第三章 總體定位及發展戰略14
一 定位與職能 14
二 發展目標15
三 發展策略 17
第四章 城市規模 19
一 人口規模 19
二 用地規模 22
三 經濟規模 23
第五章 空間管製規劃 25
一 禁止建設區 25
二 限製建設區 25
三 適宜建設區 26
四 已經建設區 27
第六章 總體空間布局 28
一 用地評定 28
二 現狀用地概況及存在問題 30
三 規劃思路 31
四 規劃布局 32
五 規劃用地構成 33
第七章 片區劃分與發展指引 34
一 片區劃分 34
二 濱水生活片區發展指引 34
三 科技產業片區發展指引 35
四 臨海服務片區發展指引 36
第八章 居住用地布局規劃 38
一 現狀概況 38
二 現狀問題分析38
三 規劃原則與目標38
四 居住用地布局規劃 39
五 拆遷安置規劃 40
第九章 公共設施布局規劃 49
一 公共設施總體布局 49
二 公共設施專項規劃 50
第十章 綜合交通規劃 56
一 交通發展戰略56
二 對外交通規劃 59
三 城市交通規劃 64
第十一章 臨港物流園區規劃 76
一、發展臨港物流的有利環境因素 76
二、臨港物流園區選址 80
三、臨港物流園區發展定位 81
四、臨港物流園區功能構成 81
五、臨港物流園區規模 82
六、臨港物流園區支撐體係 83
第十二章 曆史文化與文物保護規劃 85
一 指導思想與原則 85
二 保護規劃 85
第十三章 綠地係統規劃 87
一 規劃目標87
二 綠地係統規劃布局 87
四 綠線範圍 88
五 藍線範圍 88
第十四章 景觀風貌係統規劃 90
一 景觀風貌現狀分析90
二 規劃原則和目標91
三 城市景觀風貌規劃 92
第十五章 地下空間布局規劃 93
一 規劃原則與目標93
二 地下空間規劃導則 94
三 地下空間開發規模預測 95
第十六章 生態建設規劃 97
一 規劃目標97
二 生態環境建設 97
三 生態城市指標體係 98
第十七章 環境保護規劃 101
一 規劃目標101
二 環境功能區區劃 101
三 環境汙染治理措施 103
第十八章 資源節約、利用及保護規劃 105
一 土地資源 105
二 岸線與海洋資源 106
三 水資源 108
四 能源 109
第十九章 市政基礎設施規劃 111
一、給水工程111
二、中水工程117
三、排水工程119
四、電力工程規劃 126
五、燃氣工程129
六、電信工程132
第二十章 綜合防災規劃 134
一 防洪工程134
二消防規劃 136
三 抗震減災規劃 137
四 人防工程規劃 140
第二十一章 近期建設規劃 143
一 近期建設原則 143
二 近期人口與用地規模 143
三 近期重點發展區域 143
第二十二章 規劃實施措施 144
一 以總體規劃為指導的規劃編製與實施措施 144
二 進一步深化規劃，健全管理體製，提高管理水平 144
三 加強城市規劃中的公共參與 144
四 完善土地管理 145
五 合理引導城市建設投資 145

第一章 規劃背景 1
一 編製必要性 1
二 規劃依據 2
三 指導思想與原則 2
四 規劃範圍界定 3
五 規劃期限 3
六 規劃重點 3
第二章 現狀概況及發展分析55
一 現狀概況 55
二 發展條件分析9
三 台商投資區的區域地位 1112
第三章 總體定位及發展戰略1414
一 定位與職能 1414
二 發展目標1515
三 發展策略 1717
第四章 城市規模 1919
一 人口規模 1919
二 空間規模 22
三 經濟規模 2323
第五章 空間管製規劃 2525
一 禁止建設區 2525
二 限製建設區 2526
三 適宜建設區 2626
四 已經建設區 2727
第六章 總體空間布局 2828
一 用地評定 2828
二 現狀用地概況及存在問題 3030
三 規劃思路 3131
四 規劃布局 3232
五 規劃用地構成 3333
第七章 片區劃分與發展指引 3434
一 片區劃分 3434
二 濱水生活片區發展指引 3434
三 動力產業片區發展指引 3535
四 海濱服務片區發展指引 3636
第八章 居住用地布局與住房建設規劃 3838
一 現狀概況 3838
二 現狀問題分析3838
三 規劃原則與目標3838
四 居住用地布局規劃 3939
五 拆遷安置規劃 4040
第九章 公共設施布局及社會事業發展規劃 4950
一 公共設施總體布局 4950
二 公共設施專項規劃 5051
第十章 綜合交通規劃 5657
一 交通發展戰略5657
二 對外交通規劃 5960
三 城市交通規劃 6466
第十一章 臨港物流園區規劃 7777
一、發展臨港物流的有利環境因素 7777
二、臨港物流園區選址 8181
三、臨港物流園區發展定位 8282
四、臨港物流園區功能構成 8282
五、臨港物流園區規模 8383
六、臨港物流園區支撐體係 8485
第十二章 曆史文化與文物保護規劃 8787
一 指導思想與原則 8787
二 保護規劃 8787
第十三章 綠地係統規劃 8989
一 規劃目標8989
二 綠地係統規劃布局 8989
四 綠線範圍 9090
五 藍線範圍 9090
第十四章 景觀風貌係統規劃 9292
一 景觀風貌現狀分析9292
二 規劃原則和目標9393
三 城市景觀風貌規劃 9494
第十五章 地下空間布局規劃 9595
一 規劃原則與目標9595
二 地下空間規劃導則 9696
三 地下空間開發規模預測 9797
第十六章 生態建設規劃 9999
一 規劃目標9999
二 生態環境建設 9999
三 生態城市指標體係 100100
第十七章 環境保護規劃 103103
一 規劃目標103103
二 環境功能區區劃 103103
三 環境汙染治理措施 105105
第十八章 資源節約、利用及保護規劃 107107
一 土地資源 107107
二 岸線與海洋資源 108108
三 水資源 110110
四 能源 111111
第十九章 市政基礎設施規劃 113113
一、給水工程113113
二、中水工程119120
三、排水工程121122
四、電力工程規劃 128129
五、燃氣工程131132
六、電信工程134135
第二十章 綜合防災規劃 136137
一 防洪工程136137
二消防規劃 138139
三 抗震減災規劃 139140
四 人防工程規劃 142143
第二十一章 近期建設規劃 145146
一 近期建設原則 145146
二 近期人口與用地規模 145146
三 近期重點發展區域 145146
第二十二章 規劃實施措施 147148
一 以總體規劃為指導的規劃編製與實施措施 147148
二 進一步深化規劃，健全管理體製，提高管理水平 147148
三 加強城市規劃中的公共參與 147148
四 完善土地管理 148149
五 合理引導城市建設投資 148149

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