靜態投資與動態投資基礎知識(doc 29頁)

摘要
靜態投資與動態投資（重點掌握兩者的區別）
靜態投資：建安工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費、工程量誤差引起的增減。
動態投資：除了包括靜態投資所含內容之外，還包括建設期貸款利息、投資方向調節稅、漲價預備費等。
靜態投資和動態投資的內容雖然有所區別，但二者有密切聯係。動態投資包含靜態投資，靜態投資是動態投資最主要的組成部分，也是動態投資的計算基礎。
建設項目總投資與固定資產投資（注意區別項目總投資、總造價、固定資產投資的關係）
1.建設項目按用途可分為生產性建設項目和非生產性建設項目
生產性建設項目總投資包括固定資產投資和流動資產投資兩部分
非生產性建設項目總投資隻有固定資產投資，不包括流動資產投資
建設項目總造價是指項目總投資中的固定資產投資總額。
2.固定資產投資
固定資產投資是投資主體為達到預期收益的資金墊付行為。我國的固定資產投資包括基本建設投資、更新改造投資、房地產開發投資和其他固定資產投資四種。
建設項目的固定資產投資也就是建設項目的工程造價。

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