造價員培訓之投資估算概述(PPT 109頁)

主要內容
第四章 投資估算
第一節 投資估算概述
一、投資估算的概念
二、投資估算的作用
三、投資估算的劃分
表4-1 投資估算的階段劃分
四、投資估算編製內容
五、投資估算編製依據及步驟
第二節 投資估算的編製
一、固定資產投資的估算方法
1．生產能力指數法
2.比例估算法
①設備投資估算
③其他投資估算
（二）動態投資部分的估算
1、漲價預備費的估算
2．建設期貸款利息估算
3．固定資產投資方向調節稅
二、鋪底流動資金估算
（一）擴大指標估算法
（二）分項詳細估算法
（三）流動資金估算應注意以下問題
第三節 投資估算編製案例
一、項目的基本情況
二、投資費用的估算
（一）建築安裝工程費
（二）設備及工器具購置費（含設備安裝工程費）
（三）工程建設其他費用
（四）預備費用估算
（五）貸款利息

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