個人貸款經典版(DOC 45頁)

內容摘要
第一章 個人貸款概述
學習重點：個人貸款的概念及其意義、個人貸款的特征
第一節 個人貸款的性質和發展
一、個人貸款的概念和意義
1.個人貸款是指銀行向個人發放的用於滿足其各種資金需求的貸款。
與公司貸款相區別的特征：合同關係主體雙方是銀行和個人
2.個人貸款的意義：微觀和宏觀兩方麵
(1)對金融機構而言：新的收入來源;分散風險
(2)對宏觀經濟而言：滿足居民消費需求;促進國民經濟發展
二、個人貸款的特征
1.貸款品種多、用途廣
2.貸款便利
3.還款方式靈活
三、個人貸款的發展曆程
1.住房製度的改革促進了個人住房貸款的產生和發展
2.國內消費需求的增長推動了個人消費貸款的蓬勃發展
1.2 個人貸款產品的種類
重點：按照產品用途和擔保方式劃分的個人貸款品種
1.2.1 按產品用途分類
分為個人住房貸款，個人消費貸款，個人經營類貸款三類
1. 個人住房貸款
定義：貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。

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