項目評價與投資決策分析(PPT 81頁)

主要內容
項目評價與投資決策分析
評價指標的分類
非折現評價指標與方法
投資回收期的計算
投資回收期的優點與弊端
會計收益率(ARR)
平均會計報酬率 AAR
AAR的平均賬麵價值
非折現指標方法的固有缺陷
折現指標及評價方法
折現的投資回收期
淨現值（NPV)的概念
淨現值的概念
淨現值指標
淨現值的計算：各年NCF等額
NPV的計算：各年NCF等額
NPV計算：各年NCF不等
用計算器計算
淨現值率(NPVR)
現值指數（PI）
現值指數
內部收益率（IRR）
內部收益率的概念
內部收益率（IRR）的概念
IRR指標特征
IRR的計算
IRR計算
IRR計算：各年NCF等額
IRR計算：各年NCF不等
主要折現指標的比較
主要折現指標之間的關係
投資項目類型及評價準則
單一項目：可行性評價
互斥方案決策：選優評價
NPV 法與 IRR法結論的衝突
2，項目壽命期相同，投資額不等
增量投資的淨現值
增量分析法在投資決策中的應用
增量分析法
增量淨現值
增量投資內含報酬率（ΔIRR）
應用：設備更新改造決策
更新改造分析
更新改造項目分析
資產損失與現金流量
3，互斥方案壽命期不等
壽命期不同：最小公倍數法
壽命期不同：等年值法
組合投資決策
案例分析
安泰公司項目投資決策
題目要求：
投資決策分析：安泰公司
投資決策案例：安泰公司
直線折舊下的NPV & IRR
采用雙倍餘額法計提折舊
雙倍餘額法與直線法現金流量比較
現金淨流量的變化
折舊法改變導致NPV的變化
案例：服裝郵購公司
服裝郵購公司
項目相關資料
決策要求：
投資分析：現金流量
計算經營NCF的增量
計算淨現值
作業

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