資產評估的基本方法(PPT 117頁)

主要內容
第一節市場法
第二節收益法
第三節成本法
第四節評估方法的選擇

資產評估基本途徑和方法
第一節 市場法
市場法
一、市場法的基本含義
二、市場法的基本前提
三、市場法的基本程序及有關指標
運用市場法評估單項資產應考慮的可比因素主要有：
四、市場法中的具體評估方法
參照物與評估對象的差異僅體現在某一基本特征上時：
案例1分析
案例2分析
案例3分析
第二節 收益法
一、收益法的基本含義
二、基本原理
三、理論依據
四、基本前提
五、基本程序和基本參數
六、具體評估方法
第三節 成本法
一、成本法的基本含義
二、基本前提
三、基本方法
四、操作程序
五、成本法的基本要素
六、各個參數的評估方法
成本法
第四節 評估方法的選擇
本章小結

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