投資決策財務報表及資產評估培訓(PPT 105頁)

主要內容
投資項目的可行性研究
基本概念
項目發展周期
可行性研究的階段
可行性研究的內容
項目可行性研究的基本內容
項目可行性研究的內容
一、投資項目周期
投資項目進展過程
二、項目可行性研究 的內容
市場研究
（一）市場分析
市場調查方法
市場預測方法
市場壁壘分析
工業企業規模的確定
（二）投資條件與項目選址
建廠地址的選擇
（三）技術方案
技術選擇
技術方案選擇
產品方案評價
工藝方案評價
（四）環境保護與勞動安全
（五）企業組織和勞動定員
（六）項目實施進度安排
項目實施進度計劃方法
（七）投資估算與資金籌措
資金籌措
（八）財務分析
（九）國民經濟與社會效益分析
投資效果評價指標與方法
（一）投資
工業項目建設投資構成
工業項目流動資金構成
（二）成本費用
成本費用中的固定資產折舊費
成本費用中的無形、遞延資產攤銷費
成本費用要素及其現金流屬性
（三）銷售收入、利潤及稅金
投資效果分析指標
淨現值計算示例
基準折現率的確定
用淨現值指標進行多方案比選
淨現值的相關指標和等效指標
（二）內部收益率（IRR）
計算IRR的試算內插法
內部收益率計算示例
項目內部收益率的唯一性問題討論
項目投資回收模式
非常規項目內部收益率的檢驗
（三） 投資回收期
投資項目財務分析報表
工業項目流動資金估算
主要的債務償還方式
項目資金規劃
清償能力分析指標
各財務報表之間的關係
第六章 不確定性分析
項目投資風險類別
常見的項目風險因素
銷售收入及成本與產量之間的關係
盈虧平衡分析圖
盈虧平衡分析
盈虧平衡分析示例
經營杠杆
盈虧平衡分析的擴展
敏感性分析
敏感性係數
項目淨現值的概率描述
概率分析示例
概率樹
各種狀態組合的淨現金流量及發生概率
投資項目風險估計
各種狀態組合的淨現值及累計概率
項目風險估計的圖示法
第七章 技術改造項目財務評價
用增量法評價技術改造項目示例

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