不良貸款訴訟進程培訓課件(PPT 92頁)

主要內容
不良貸款訴訟進程中的有關問題
訴前審查階段
一、貸前調查
1、對擬作為抵押物的相關房產、土地實際使用情況的落實
2、對於類似工業廠房的抵押物應當落實房產與其坐落土地使用權的邊界並整體抵押。
3、對新建的抵押物還應當調查是否欠付工程款。
二、合同的簽訂、最高額抵押貸款發放
1、確保簽字的真實、有效。
2、送達地址確認
3、抵押合同必須與借款合同嚴格對應。
4、最高額抵押合同中被擔保的主債權及主債權最高限額
5、最高額抵押債權確定
6、關於合同管轄約定
7、關於保證金質押
三、貸後管理 風險顯現的處理
1、密切關注抵押物實際使用情況
2、貸款風險顯現
3、訴訟證據和財產線索的完善與收集
案件審判階段
一、訴訟保全
二、法律文書送達
案件執行階段
一、財產線索的搜集
二、關於抵押物的處置
三、關於一處住房的處置
五、關於遲延履行期間的債務利息計算問題

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