國有資產管理與資產評估概述(PPT 76頁)

國有資產管理與資產評估
主要內容
一、國有資產管理與資產評估
二、資產評估的理論與實踐
三、國有資產評估的監督管理
1、整體或部分改建為有限責任公司或股份有限公司
2、以非貨幣資產對外投資
3、企業合並、分立、破產、解散
4、非上市公司原股東股權比例變動的情形
5、產權轉讓
6、資產轉讓、置換
7、整體資產或者部分資產租賃給非國有單位
8、以非貨幣資產償還債務
9、資產涉訟價值
10、收購非國有單位資產
11、接受非國有單位以非貨幣資產出資
12、接受非國有單位以非貨幣資產抵債
兩種特殊經濟行為可以不進行評估
評估報告要素
1、報告正文的構成
2、委托方、被評估單位（或者產權持有單位）和業務約定書約定的其他評估報告使用者的概況
二、委托方、被評估單位（或者產權持有單位）和業務約定書約定的其他評估報告使用者的概況
3、評估目的及對應的經濟行為
4、評估對象與評估範圍
5、價值類型
6、評估基準日
7、評估依據
8、評估方法
9、評估結論
10、特別事項說明
11、評估報告使用限製說明
12、關於簽字蓋章13、關於評估報告附件
第四部分 關於評估說明
使用時注意
1、評估說明的組成
2、企業關於進行資產評估有關事項的說明
3、資產評估說明
（1）評估對象與評估範圍的說明
（2）資產核實總體情況說明
（3）評估技術說明——資產基礎法
(3)評估技術說明----收益法
收益法審核中需注意的幾個事項
4、評估結論的分析
第五部分 關於評估明細表
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