物業管理服務協議書範本（DOC 22頁）

內容摘要
本協議當事人
甲方：廬江和興物業管理有限公司 (以下簡稱甲方)
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ (以下簡稱乙方)
即：和興?世紀花都小區： 組團 幢 室
前期物業管理是指：
自房屋出售之日起至業主委員會與物業管理企業簽定的《物業管理委托合同》生效時止的物業管理。
本物業名稱：和興?世紀花都
乙方所購房屋銷售（預售）合同編號：
乙方所購房屋基本情況： 詳見《房屋買賣（預售）合同》
物業類型：
座落位置：＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿
建築麵積：＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿平方米
車位位置：車庫編號 泊位編號
根據相關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，在乙方簽訂《房屋買賣（預售）合同》時，甲乙雙方就前期物業管理服務達成如下協議：
第一條 雙方的權利和義務
一、甲方的權利義務
1. 對房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環境衛生、保安、交通等項目進行維護、修繕、服務與管理；
2. 根據有關法規和政策，結合實際情況，製定本物業的物業管理製度和《物業使用守則》並書麵告知乙方；
3. 建立健全本物業的物業管理檔案資料；
4. 製止違反本物業的物業管理製度和《物業使用守則》的行為；
5. 物業管理企業可委托專業公司承擔本物業的專項管理與服務業務，但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三方；
6. 依據本協議向乙方收取物業管理服務費用；
7. 編製物業管理服務及財務年度計劃；

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