大樓的物業管理委托合同範本（DOC 17頁）

1、保潔費：
1、庭院、門廳、走廊
1、登記
1、管理人員的素質
1、維護
1、運行記錄
2、辦公費：
2、保養
2、製度健全情況
2、按考核標準，70分應為物業管理達標標準分；��
2、機關或外租單位問卷形式；
2、檢修記錄
3、其他應急費：
3、主管部門及公司領導綜合評定。
3、人員分管情況
3、檢修
3、門窗
4、法定稅費：
4、事故處理
4、工程施工情況
4、應急情況處理
5、各項記錄
5、地下停車場��
6、保密
6、化糞池
6、雙方結算情況
6、費用統計
一、清潔衛生費及綠化管理費
一、保潔：
一、委托管理的範圍及事項
一、監督管理
七、特約服務
七、特約服務費：
三、小修費：
三、本合同未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
三、甲乙雙方每季度結算一次物業管理費。
二、保安
二、保安費：
二、檢查與考核
二、甲方有權審計和清查乙方帳目及資金使用情況。
五、乙方負責收繳外租單位的電、水費每月與甲方結算一次。
五、供電、供水、供暖
五、本合同自簽字之日起生效。
六、收發
六、收發：
六、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。
六、除小修以外的其他維修工程量每季度與甲方結算一次。��
一、為維護合同雙方的合法利益，規範物業管理的行為，達到業主的滿意和要求，製定本合同。
一、乙方應於每年初向甲方提交上一年度財務決算報告及下一年度財務預算報告。
一、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂、更改或補充，以書麵合同為準。
三、雙方的責任、權利、義務
三、獎懲
三、小修
上下水和暖氣的保養，水暖設施跑、漏水的止水和修補，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。
業主要求其他需要維修的項目。如：外點運抵的設備、室內要求裝其他設施等。
嚴防刑事案件和治安事件的發生，隨時處理緊急情況和製止突發事件，維護工作秩序，確保正常辦公。
五、供電、供水、供暖運行費：
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