委托物業管理合同範本(DOC 5頁)

第一條　物業管理內容
第七條　獎罰措施
第三條　物業管理期限
第九條　其他事項
第二條　委托物業管理形式
第五條　物業管理目標和經濟指標
第八條　合同更改、補充與終止
第六條　風險抵押
第四條　雙方權利、義務
（１）房屋的使用、維修、養護；
（１）根據有關法律、法規，結合實際情況，製訂本住宅區物業管理的各項規章製度；
（１）根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實行物業管理；
（１０）協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門、業主間的關係；
（１０）在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料；
（１１）開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作；
（１１）政策規定由甲方承擔的其他責任。
（１２）有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務並支付費用，
但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。
（２）物業範圍的公用設施、設備及場所（地）（消防、電梯、機電設備、路燈、
走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等）的使用、維修、養護和管理；
（２）監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，並按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。
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