物業管理委托合同示範文本(DOC 8頁)

第一條　本合同當事人
第一章　總則
第七條　公用綠地、花木、建築小品等的養護與管理。
第七章　違約責任
第三十一條　自本合同生效之日起天內，根據甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續。
第三十七條　本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第三十三條　雙方可對本合同的條款進行補充，以書麵形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
第三十九條　合同期滿本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿天前向對方提出書意見。
第三十二條　合同期滿後，乙方全部完成合同並且管理成績優秀，大多數業主和物業使用人反映良好，可續訂合同。
第三十五條　本合同正本連同附件共頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門（備案）各執一份，具有同等法律效力。
第三十八條　本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決或報請物業管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，
雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事後又未達成書麵仲裁協議的，可以向人民法院起訴）。
第三十六條　因房屋建築質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，
由甲方承擔責任並作善後處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。
第三十四條　本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第三十條　甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付元的違約金；給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第三條　乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第三章　委托管理期限
第九條　公用環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、。
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