餐廳場地租賃合同文本(DOC 11頁)

附件(一): 用紅線框出來的場地位置圖
附件(七): 工程技術要求及餐廳初步設計方案
附件(三): 企業管理圖及餐廳外圍店標、招牌圖
附件(九):銀行同意函
附件(二): 租賃場地使用權
附件(五): 甲方和乙方的證件
附件(八): 產權人保證書
附件(六): 公用事業、場地交接條件、其它條件
附件(四): 餐廳銷售額定義
(1) 電 提供電容量250KVA變電設備,三相五線380/220V、50赫茲,每年800000千瓦時商業用平價電量指標,
安裝不小於500A空氣開關於甲方總電櫃,2 根VV223x150+2x9電纜接入乙方紅線內配電櫃指定位置並安裝乙方獨立計量電表
(1)任何已經出售但因任何原因退回餐廳或餐廳為消除客人投訴而免費供應客人的食物或飲料;
(10)消防報警 消防報警改造,按乙方施工圖設計施工,在乙方經理室設獨立報警控製櫃與甲方總控製櫃連接
(11) 消防栓 提供消防栓( )個供乙方使用
(12) 開洞 甲方同意乙方在其需要位置的樓板或牆麵開洞以利管道、新風及排氣口通過
(13) 屋頂防水層 甲方負責防水層的維修
(14) 場地內下水 甲方負責場地內非乙方的管道的維修以防範漏水情況發生
(2) 水 提供管徑為50mm的獨立進水管及水表,給餐廳每月750噸用水量餐飲業平價指標
(2)不論是否出售或免費派發的任何獎勵、贈品、推銷物品及售賣時即時發送的材料
(不論是食物、飲料、紀念品、玩具、生日會禮物或其他物品);
(3) 排水 提供給乙方50mm排水管一根,或100mm排水管兩根,與足夠容量的隔油池連接
(3)售出禮券,但該禮券如被兌換為貨款則包括在餐廳總銷售額內;
(4) 排汙 提供給乙方150mm排汙管一根,就近接入足夠容量的排汙化糞池
(4)任何代政府收取的銷售稅或其他由中央政府或地方政府規定的稅項;
(5) 垃圾房 取得紅線外垃圾房一個(麵積為3.5平方米,高2米),有水有電設備
(5)在一正常營業日內被作為廢物拋棄的食品及紙張,員工的膳食和超過發售日期的產品。
(6) 電話 直撥電話二部,用作電話傳真及電腦終端站,用於市內及長途電話線
(6)乙方員工用餐券換取的產品。
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