上海市房屋租賃合同範本(DOC 6頁)
上海市房屋租賃合同範本(DOC 6頁)內容簡介
一、出租或預租房屋情況
一、預租有關事宜
七、房屋返還時的狀態
三、交付日期和租賃期限
九、解除本合同的條件
二、租賃用途
五、保證金和其他費用
八、轉租、轉讓和交換
六、房屋使用要求和維修責任
出租方（甲方）
十、違約責任
十一、其他條款
四、租金、支付方式和期限
本合同雙方當事人
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》
（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自願、
公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法
（出租/預租）的（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充
合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
補充條款
預出租方（甲方）
（一）、提交仲裁委員會仲裁；
（一）甲方已向乙方出示：
（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後日內仍未交付的；
（一）該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的；
（三）乙方未征得甲方書麵同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（二）、依法向人民法院起訴。
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；
或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；
（五）乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過月的；
（合同編號）
（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
［出租］承租方（乙方）
［預租］預承租方（乙方）
5－3 （甲方/乙方）承擔的上述費用 ，計算或分攤辦法、支付方式和時間：
上海市房屋租賃合同
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一、預租有關事宜
七、房屋返還時的狀態
三、交付日期和租賃期限
九、解除本合同的條件
二、租賃用途
五、保證金和其他費用
八、轉租、轉讓和交換
六、房屋使用要求和維修責任
出租方（甲方）
十、違約責任
十一、其他條款
四、租金、支付方式和期限
本合同雙方當事人
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》
（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自願、
公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法
（出租/預租）的（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充
合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
補充條款
預出租方（甲方）
（一）、提交仲裁委員會仲裁；
（一）甲方已向乙方出示：
（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後日內仍未交付的；
（一）該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的；
（三）乙方未征得甲方書麵同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（二）、依法向人民法院起訴。
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；
或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；
（五）乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過月的；
（合同編號）
（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
［出租］承租方（乙方）
［預租］預承租方（乙方）
5－3 （甲方/乙方）承擔的上述費用 ，計算或分攤辦法、支付方式和時間：
上海市房屋租賃合同
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