商業廣場商鋪租賃合同範本(DOC 7頁)

一、該商鋪的位置、麵積和用途
七、該商鋪的使用
三、租金
九、優先購買權
二、租期和開業
五、保證金
八、該商鋪的交還
六、遲延履行違約金
十、稅費
十一、合同終止與解除
十七、合同生效
十三、不可抗力
十二、特別約定
十五、物業公司地位和身份
十六、通知
1.3該商鋪的租賃用途：
11.1本合同生效後，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。
11.2本合同項下租期屆滿，本合同自動終止。如果乙方願意續租，
應在租期屆滿30日前與出租方另行達成續租協議。
11.3經協商一致，雙方可以解除合同，且互不承擔違約責任。
11.4因乙方違約導致合同解除的，
甲方有權不返還三個月的租金保證金及乙方已交納的其他款項，
並有權要求乙方賠償不低於相當於三個月租金的經濟損失。
乙方應在合同解除後10日內向甲方支付該違約金，
如乙方未能按時支付該違約金的，
甲方有權按本合同第六條約定向乙方收取遲延履行違約金。
11.5因甲方違約導致合同解除的，租金按實際發生租期結算，
物業管理費、能源費等，據實結算；
乙方有權要求甲方賠償不低於相當於三個月租金的經濟損失，
甲方應在合同解除後10日內向乙方支付該違約金。
11.6.1乙方無法定或約定理由單方解除合同的；
11.6.2遲延支付租金、物業管理費、能源費等應付款項或費用超過15日的
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