土地租賃協議範本(DOC 10頁)

（1）依法享有土地的所有權。
（2）享有依照合同約定期限監督指導的權利。
（3）享有按照合同約定按時收取租金的權利。
（4）有按照合同約定有償為承租方提供服務的義務。
（5）有協助承租方辦理審批手續的義務。
（6）法律、法規規定的其他權利和義務。
（一）出租方的權利和義務：
（二）承租方的權利與義務
（）任何一方未按合同約定履行，均視為違約，
由違約方向守約方支付違約金和賠償金。
（）依法享有國家政策支持及資金補貼的權利。
（）依照合同約定，有按期向甲方交納租賃費的義務。
（）出租方應尊重承租方在租賃土地上的生產經營自主權，
不幹涉乙方經營活動;承租方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸承租方。
包括但不限於在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、
植樹造林、或其它綜合開發利用等。
（）出租方收取租金後應當按相關規定分配和使用，
如因分配或使用不當導致承租方不能正常生產經營的，由出租方承擔責任；
租賃期限內因出租方原因導致第三方對承租方承租的土地提出任何異議，
由出租方負責處理，如出租方處理不當而給承租方造成了經濟損失由出租方負責賠償。
（）出租方有協助承租方辦理相關手續和協調村民的義務；
（）變更或解除合同，必須經雙方協商同意；任何一方擅自變更或解除合同，均視為違約。
由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整，財產損失另行評估認定，按責賠償。
（）在承租期內享有承租範圍內土地及所屬地上物的經營權、收益權。
（）在承租期內有對所租土地進行建設及經營管理的權利。
（）在承租期內非政府批準不得改變土地使用性質。
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