預售商品房買賣合同(DOC 28頁)

目錄
簽合同須知
買賣合同雙方當事人
第一局部：訂立合同的法律依據
第二局部：商品房建設與銷售依據
第三局部：本商品房根本情況
第四局部：計價方式與計價範圍
第五局部：公平待遇
第六局部：付款方式及期限
第七局部：逾期付款的違約責任
第八局部：商品房交付
第九局部：交房時間和標準
第十局部：商品房交接程序
第十一局部：商品房的驗房
第十二局部：房屋交接與風險轉移
第十三局部：逾期交房的違約責任　
第十四局部：逾期收房的違約責任
第十五局部：建築麵積差異處理
第十六局部：規劃、設計變更的約定
第十七局部：商品房建築工程質量承諾
第十八局部：建築材料及建築節能質量承諾
第十九局部：室內居住環境質量承諾
第二十局部：附屬設施設備質量承諾4
第二十一局部：商品房配套設施交付條件承諾4
第二十二局部：商品房裝飾裝修質量承諾
第二十三局部：住宅區規劃及室外環境承諾
第二十四局部：廣告責任
第二十五局部：相關文件公示
第二十六局部：本商品房配套設施的物權歸屬
第二十七局部：相關權益的約定
第二十八局部：買受人權利保護
第二十九局部：共有權益的約定
第三十局部： 出賣人關於房屋產權狀況的承諾
第三十一局部：合同登記備案
第三十二局部：產權登記發證
第三十三局部：物業技術資料移交
第三十四局部：保修責任承諾
第三十五局部：前期物業效勞承諾
第三十六局部：專項維修基金的交納、管理與使用
第三十七局部：保密約定
第三十八局部：違約責任及有關解釋
第三十九局部：爭議處理及解決方式
第四十局部： 法律適用
第四十一局部：情勢變更
第四十二局部：不可抗力
第四十三局部：送達通知的約定
第四十四局部：司法救濟
第四十五局部：合同生效
第四十六局部：本合同附件
附件一： 房屋平麵圖及在整個樓棟中的位置圖
附件二： 共用部位與共用房屋分攤建築麵積構成說明
附件三： 裝飾和設備標準的約定
附件四： 本合同依據的法律法規及標準性文件
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