北京某貿易大廈租約(doc 11頁)

北京某貿易大廈租約內容摘要：
第四條 押租
4.1 為確保承租方忠實履行本租約各項條款規定，承租方在簽署本租約的同時，向出租方交納所租單元兩個月租金計____________元（美元/港幣/人民幣）作為押租（以下簡稱“押租”）。
4.2 如承租方違反本租約任何條款（其中包括但不限於繳付租金的規定），出租方有權按照承租方所欠租金或其他應付費用的數額扣留或使用全部或部分押租。因承租方不履行本租約對承租方的各項規定而使出租方支付的額外開銷（包括但不限於出租方為重新出租所租單元而對損壞部分進行修繕所需的費用和其他開銷），亦由出租方在押租金中扣除。出租方按本租約規定扣除押租後，所持押租的總額少於本條第一款（4.1）規定的數額時，如出租方發出通知要求補足押租，承租方須在接到通知後五日內將押租補足。
4.3 租約期滿時若承租方按規定繳清所有款項並辦理完各項退租、遷出手續後，出租方須將承租方已付之押租全數無息退還承租方。
第五條 管理費及其他費用
5.1 承租方同意按出租方或大廈物業管理部門的要求按時足額交納管理費。管理費是用於提供承租方及華星大廈及其他用戶之大廈管理服務並依據各用戶之建築麵積大小按比例分攤的開支。管理費已包含在租金中，承租方無需另行繳納。
5.2 承租方向出租方租用__________個地下車位，車位號________，每月租金為___________元（美元/港幣/人民幣）（包括每月的車位管理費）。上述車位租金不包含在所租單元租金內。

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