土地使用權出讓合同(範本)(doc 11頁)

土地使用權出讓合同(範本)內容摘要：
　 根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》和國家有關規定，雙方本著平等、自願、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。
　　第二條　甲方依據本合同出讓的土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓範圍。
　　第三條　乙方根據本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方並有依法合理開發、利用、保護土地的義務。
　　第四條　本合同所使用的特定詞語定義如下。
　　１．“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域，即本合同第五條界定的區域。
　　２．“總體規劃”指經中國政府批準的＿＿＿＿開發區域的開發建設總體規劃。
　　３．“成片開發規劃”指依據總體規劃編製的，經中國政府批準的在受讓土地使用權區域內各項建設的具體布置和安排。
　　４．“公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設施。

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