商品房購銷合同範本(doc 6頁)

商品房購銷合同範本內容摘要：
　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協議：
第一條 甲方用地依據及商品房座落位置。
甲方以＿＿＿＿＿＿＿＿方式取得位於＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、編號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的地塊的土地使用權。
〔土地使用權出讓合同號〕〔土地使用權劃撥批準文件號〕為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
劃撥土地使用權轉讓批準文件號為＿＿＿＿＿。
土地使用權證號為＿＿＿＿＿＿＿，土地麵積為＿＿＿＿＿＿＿。地塊規劃用途為＿＿
＿＿＿＿＿，土地使用權年限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，〔現定名〕〔暫定名〕＿＿＿＿＿＿＿，主體建築物的性質為＿＿＿＿＿＿＿，屬＿＿＿＿＿＿＿結構，建築層數為＿＿層。工程建設規劃許可證號為＿＿＿＿＿＿＿。
第二條 乙方所購商品房的麵積。
乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建築麵積共＿＿＿＿＿＿平方米（其中實得建築麵積＿＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建築麵積＿＿＿平方米），共＿＿＿〔套〕〔間〕。（該商品房房屋平麵圖見本合同附件一，略，房號以附件一上表示為準）。
該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的：
第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿層＿＿＿＿＿號房，
第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿層＿＿＿＿＿號房，
第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿層＿＿＿＿＿號房，
第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿層＿＿＿＿＿號房。
上述麵積為〔甲方暫測〕〔房地產產權登記機關實際測定〕麵積。如暫測麵積與房地產產權登記機關實際測定的麵積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定麵積（以下簡稱實際麵積）為準。
根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地範圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。
第三條 該商品房銷售特征。
該商品房為〔現房〕〔預售商品房〕。
預售商品房批準機關為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，商品房預售許可證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
該商品房為〔內銷〕〔外銷商品房〕。
外銷商品房批準機關為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，外銷商品房許可證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

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