委托物業管理合同樣本(doc 4頁)

委托物業管理合同樣本內容摘要：
　　　為加強＿＿＿＿＿小區（大廈）的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用， 為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據＿＿＿＿＿ 市物業管理方麵的法規和政策，經雙方友好協商，達成如下協議，以便共同遵守。
第一條 物業管理內容
　　1、甲方將位於＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿路的＿＿＿＿＿範圍內的物業委托給乙方實行統一管理，綜合服務。
2、 管理事項包括：
　（1）房屋的使用、維修、養護；
　（2）物業範圍的公用設施、設備及場所（地）（消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等）的使用、維修、養護和管理；
（3）清潔衛生（不含垃圾運到中轉站後的工作）；
（４）公共生活秩序；
（５）文娛活動場所；
（６）便民服務網點及物業範圍內所有營業場所；
（７）車輛行使及停泊；
（８）物業檔案管理；
（９）授權由物業管理公司管理的其他事項。
第二條　委托物業管理形式
　承包經營、自負盈虧。
第三條 物業管理期限
　委托管理期限為＿＿＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四條 雙方權利、義務
1、甲方權利、義務：　　
（1）根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實行物業管理；　　
（2）監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，並按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。　　

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