某健身會所租賃合同(doc 11頁)

某健身會所租賃合同目錄:
一、總則
1.1 序言
1.2 定義
二、租賃
2.1 租賃物業的性質和用途
2.2 租賃期限
2.3轉租
2.4 租賃期限的延期
三、租金及其它費用
3.1 租金
3.2 租金的支付
3.3 其它費用和支出
3.4 貨幣和賬戶
3.5滯納金
四、公用事業
4.1 連接與責任
4.2 公用事業費用
五、共用部位管理辦法
六、招牌
七、甲方的責任
7.1 無妨礙享有和獨家使用
7.2 政府審批和備案
7.3 施工
7.4 維修
7.5 甲方的其他責任
八、乙方的責任
8.1 經營的合法證件
8.2 租賃物業開業時間
8.3 維修
8.4 租賃物業的使用
8.5 設備的拆除
8.6 乙方對租賃物業的裝修與改造
8.7 乙方商標的運用
8.8 乙方的保證和責任
九、租賃物業的移交
9.1 租賃物業的移交日
9.2 租賃物業移交的程序
9.3 租賃物業移交的條件
十、合同違約和終止
10.1 違約
10.2 終止的權利
十一、附則
11.1 不可抗力
11.2 條款的繼續有效
11.3 轉讓
11.4 處置物業
11.5 爭議的解決
11.6 合同的修改和變更
11.7 附件
11.8 合同生效

某健身會所租賃合同內容摘要：
3.2 租金的支付
　　乙方應按月於每月內的15日前向甲方支付當月所有相關費用，甲方在收款後應向乙方開具同等金額的稅務發票。若甲方未按約定開具相應發票，則乙方有權拒付下期租金；若因開具發票時間延誤而導致乙方不能按時交付租金，甲方不能因此而追究乙方責任；若租金支付日恰逢法定節假日，則乙方可在法定節假日結束後的第一天向甲方履行支付租金的義務。
3.3 其它費用和支出
　　（a）因與租賃物業有關的所有根據中國和上海市法律、法規須由甲乙雙方各自繳納的所有稅費應由相關一方自行承擔；因本合同而發生的租賃合同登記費、印花稅則按照國家有關規定由雙方各自承擔。
　　（b）乙方發生的所有公用事業費用按本合同第4條的規定由乙方承擔。
3.4 貨幣和賬戶
　　乙方應將本合同項下應付的所有款項支付到甲方書麵指定的銀行賬戶上，所有款項應以人民幣支付。
3.5滯納金
　　任何款項如逾期15個工作日仍未支付，應自到期應付日起直至該款項全額付清為止計收滯納金。滯納金每日按照欠款額及中國人民銀行同期的滯納金利率計收。

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