重慶市物業服務合同(doc 9頁)

重慶市物業服務合同內容摘要：
　　根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》、《重慶市物業管理條例》等有關法律、法規的規定和本物業區域《業主公約》的約定，甲方通過招標、議標等方式選聘乙方，在自願、平等、協商一致的基礎上，就________（物業名稱）實施本物業區域的物業管理服務的相關事宜，訂立本合同。
　　第一章　物業管理區域概況
　　第一條　物業基本情況
　　物業名稱：____________________����������������������������
　　物業類型：____________________
　　座落位置：____________________������������������������������������������������
　　占地麵積：______平方米；建築麵積：______平方米
　　四至：東至：______ 南至：______西至：______北至：______
　　其他：____________________
　　第二條　具體物業構成明細及所配置的共用設備設施明細詳見附件一和附件二。
　　第二章　委托服務事項
　　第三條　甲方委托乙方提供的物業服務的主要內容為：
　　1．物業共用部分的日常維修、養護和管理。物業共用部分具體包括：房屋的承重結構（包括：承重牆體、梁柱、樓蓋等），非承重結構的分戶牆外牆麵，屋蓋、屋麵、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、汙水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置、____________________。
　　2．物業共用設施、設備的維修、養護、運行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、汙水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、____________________。
　　3．市政共用設施（不屬市政部門管理的）和附屬建築物、構築物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、�⒙窡鬫______。
　　4．公用綠地、花木、建築小品等的養護與管理。
　　5．附屬配套建築和設施、設備的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、公廁、_____________。
　　6．公共場所、房屋共用部位的清潔衛生，垃圾的收集、清運，排水管道、汙水管道的疏通。
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