商鋪裝飾裝修管理協議(doc 9頁)

商鋪裝飾裝修管理協議內容摘要：
一、管理權限和責任範圍
　　1、凡在本管理公司接管的物業區域內的裝修施工隊，都必須按本協議的規定進行裝修，服從統一管理。
　　2、甲方對裝修方案的審批，並不代表對方案中的技術參數的認可，同時甲方對方案中所選設備、材料及其性能不負任何責任。
　　3、乙方應對單元裝修完工後的情況負責，即使按審批方案完工後發現任何係統的情況變壞，甲方將不負任何責任。
二、甲方的權利和義務
〈一〉甲方的權利
　　1、審驗乙方所委托的裝修施工單位的資格（裝修施工單位需要提供公司資質，消防許可證、營業執照、設計資質、施工消防許可證、稅務登記等證照複印件），申報的裝修設計圖紙複印件、預算及有關手續，對不符合裝修管理要求的設計方案提出修改意見，直至達到《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《焦作市室內裝修管理辦法》等裝修管理的要求；審批完後，將裝修申請表、施工圖紙資料和相關證件複印件歸檔保存。
　　2、按照焦作市相關標準收取裝修垃圾清運費等費用；預收並保存業主、裝修施工單位的裝修質量保證金；發放《裝修許可證》，辦理《施工人員出入證》，通知業主開始裝修。
　　3、要求乙方嚴格按審批的圖紙施工，有權對裝修過程進行監督。
　　4、按照國家及地方法規對施工單位存在的違規現象，按國家相關法律法規、條令、條例或辦法進行處理。
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