商品房購銷合同條例(doc 14頁)

商品房購銷合同條例目錄：
第一條 甲方用地依據及商品房座落位置。
第二條 乙方所購商品房的麵積。
第三條 該商品房銷售特征。
第四條 價格與費用。
第五條 實際麵積與暫測麵積差異的處理。
第六條 價格與費用調整的特殊約定。
第七條 付款優惠。
第八條 付款時間約定。
第九條 交接商品房時的付款額約定。
第十條 乙方逾期付款的違約責任。
第十一條 交付期限。
第十二條 甲方逾期交付的違約責任。
第十三條 設計變更的約定。
第十四條 交接通知與乙方責任。
第十五條 交接與甲方責任。
第十六條 甲方關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。
第十七條 質量爭議的處理。
第十八條 甲方關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。
第十九條 關於產權登記的約定。
第二十條 關於物業管理的約定。
第二十一條 保修責任。
第二十二條 乙方購買的房屋僅
第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛
第二十四條 自該商品房交付之日起
第二十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。
第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該商品房所在地公證機關公證。
第二十八條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決

商品房購銷合同條例內容摘要：
第五條 實際麵積與暫測麵積差異的處理。
該商品房交付時，房屋實際麵積與暫測麵積的差別不超過暫測麵積的±＿＿％（不包括±＿＿％）時，上述房價款保持不變。
實際麵積與暫測麵積差別超過暫測麵積的±＿＿％（包括±＿＿％）時，甲乙雙方同意按下述第＿＿種方式處理：
1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿天內將乙方已付款退還給乙方，並按＿＿利率付給利息。
2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際麵積調整。
3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第六條 價格與費用調整的特殊約定。
該商品房出現下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：
1、由於該商品房屬於政府定價的預售商品房，有權批準單位最後核定的價格與本合同第四條規定的價格不一致，按政府有關部門最後核定的每平方米價格調整。
2、預售商品房開發建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發生額調整。
3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

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