房屋租賃合同範文(doc 5頁)

房屋租賃合同範文目錄：
第一條 租賃內容
第二條 租賃期限
第三條 租金及其它費用
第四條 雙方的權利和義務
第五條 付款方式及時間
第六條 房屋裝修或改造
第七條 續租
第八條 其它
第九條 違約
第十條 合同生效、糾紛解決
第十一條 其他

房屋租賃合同範文內容摘要：
第四條 雙方的權利和義務
九、甲方
（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
（三）甲方保證為乙方提供貳百千伏安的供電額度。
（四）完好並及時地向乙方所租用的房屋提供中央空調、電梯、電源及其它設施，遇有故障應及時修複（小故障應在2小時內解決，大故障應不超過6小時解決）。夏季保證室內溫度在24攝氏度以下，冬季保證室內溫度在18攝氏度以上。
（五）負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
（六）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
（七）在合同期內，甲方不得再次引進同類（家用電器）商戶。如違約應向乙方賠償 百萬元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
（八）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件（詳見附件）。
（九）上述設備、設施出現問題甲方應及時修複或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修複或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。
十、乙方
（一）在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（三）按合同內容交納租金及其它費用。

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