某化工廠抵押協議(doc 2頁)

某化工廠抵押協議內容摘要：
　　甲方向 貸款人民幣三百萬元，由乙方提供擔保。甲方為恪守信用，經雙方協商，依法達成如下抵押協議：
　　1、甲方將合法擁有土地使用權的土地 畝（下稱抵押物）抵押給乙方。
　　抵押物所在地和名稱：
　　抵押物使用期限：
　　抵押物評估價值：
　　2、甲方保證：本抵押物為其合法所有（或依法享有處分權）的非爭議財產，沒有共有爭議、被查封、重複抵押、所有權轉讓或其他嚴重危害抵押權實現事項的權利瑕疵。
　　4、抵押期間，甲方不得轉讓或以其他方式處分本抵押物。必須轉讓或處分的，須經乙方書麵同意。
　　5、抵押期間，甲方出租、出資（合資）、轉讓、抵押額外再次抵押或其他方式處分本抵押物權益的，須經乙方書麵同意，否則無效。
　　5、該抵押物的抵押率不高於70%，抵押物評估價值與抵押率的乘積數額應大於擔保債權（三百萬加所含利息等）。
　　6、抵押擔保範圍：擔保債權項下的金額、利息、罰息、違約金、實現抵押權的費用（含拍賣費、訴訟費等），以及本合同項下的違約金、各種費用等。
　　7、抵押登記：抵押物應到相應土管部門登記，抵押登記由甲方負責辦理。自登記日起5日內，甲方應將抵押登記及抵押物權屬證件原件等有關文件繳付乙方。
　　8、抵押期限和抵押權的實現：債務到期，甲方未能清償，甲方應於到期之日起30日內通知乙方委托中介機構進行抵押物折價或拍賣等處置。甲方在此無條件、不可撤銷地授權乙方委托中介機構進行處置，而無須另行簽訂授權委托書。
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