無效合同的認定與處理(doc 16頁)

無效合同的認定與處理目錄：
一、原合同法製度確認三種常規案件無效的質疑。
二、關於合同效力的轉換
三、無效合同返還的性質及退還不能的探討
四、無效合同損害賠償在司法中應注意的問題
五、對追繳財產的質疑

無效合同的認定與處理內容簡介：
　 非法人組織機構對外締約的案件、超範圍經營的案件、未經房屋登記機關核準的財產租賃糾紛案件在司法實踐中被確認為無效。上述三種案件無效認定後，在理論界引起學者的反對，認為無效合同的範圍應作嚴格限定。上述三種案件屬常規案件，在經濟合同案件中占有很大的比例，討論已是當務之急。
財產租賃合同根據我國城市私有房屋管理條例的有關規定，在司法實踐中劃為要式合同，未依法核準登記一律無效。這一規定不僅理論界有異議，在司法界也有爭議，各地法院的判決不統一，直接導致了執法的不嚴肅性，討論很有必要。討論的問題是此類要式合同是對合同成立的要求？

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