土地使用權出讓合同書(doc 6頁)

土地使用權出讓合同書內容簡介：
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條規定，原以劃撥方式取得的土地使用權發生轉讓（出租；抵押），須先簽訂土地使用權出讓合同。乙方因出售（出租；抵押） 房產（或 部分房產），其使用範圍內（或相應比例）的土地使用權隨之轉讓（出租抵押）。雙方本著自願、平等、有償的原則，經過協商，訂立本合同。乙方領有該房產使用範圍內土地的《中華人民共和國國有土地使用證》（或批準文件），具有合法的土地使用權及房產所有權。
乙方出售（出租；抵押） 整棟房產；甲方出讓相應土地的麵積為 房產總用地麵積，即 平方米。 ［或：第三條　乙方出售（出租；抵押） 房產樓層 層，建築麵積 平方米，為 房產總建築麵積的 ％；甲方出讓土地的麵積為 房產總用地麵積的 ％，即 平方米。
　　本合同項下出讓的土地使用權與 房產使用範圍內未出讓的土地使用權為一整體，係公有的、不可分割的，相鄰各方必須相互合作，並根據需要為對方提供便利條件。

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