上海房地產經紀合同書(doc 10頁)

上海房地產經紀合同書內容簡介：
　　依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條　甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介 ；代理 ；谘詢 ；向乙方提供以下有效證明：（見附件一）

　　1、身份證；國籍 編號

　　2、營業執照；編號

　　3、房地產權證；編號

　　4、商品房預售許可證；編號

　　5、他項權利證書；編號

　　6、其他證明或資料 　甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第二條　乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二） （　　　　）

　　1、身份證；國籍 編號

　　2、營業執照；編號

　　3、房地產權證；編號

　　4、商品房預售許可證；編號

　　5、他項權利證書；編號

　　6、其他證明或資料 　乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第三條　甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共 項；

　　1、房地產經紀事項內容 。

　　2、具體要求： 。

　　3、其他要求： 。

　　第四條　甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規定範圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

　　居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的 %計算支付；

　　居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的 %一次性計算支付；

　　居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的 %計算支付；

　　谘詢服務的支付 元。

　　服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

　　第五條　本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

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