廈門市國有土地使用權有償出讓合同doc15.doc

第一章 總則
第一條 本合同當事人：
出讓人：廈門市國土資源與房產管理局集美分局
受讓人：
第三方：廈門市集美區建設局
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產
管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用
權出讓和轉讓暫行條例》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著
平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於土地使用權出讓範圍。
第二章 出讓金的繳納與出讓土地的交付
第三條 出讓人根據廈府[2005] 號文件，出讓給受讓人的宗地位於杏西路以北、聚鑫商城以西，宗地編號為J2005P08，宗地麵積（大寫）肆仟柒佰零柒點捌玖平方米（小寫4707.89平方米）。宗地界址點坐標見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條 本合同項下宗地的用途為居住、商業、公共停車場。
第五條 本合同項下的土地使用權出讓年限為：居住70年，商業40年，公共停車場50年。
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